Pålegg om tilknytning til vann og avløp

Hva betyr et pålegg om tilknytning?

Når kommunen legger nye ledninger for vann og avløp, kan de kreve at husene i nærheten kobles på. Det kalles pålegg om tilknytning. Reglene står i plan og bygningsloven §§ 27-1 og 27-2.

Plikten kan gjelde når kommunens ledning går i veien inntil eiendommen din, over eiendommen eller i rimelig avstand fra den. Den gjelder også hus som har stått der lenge og har egen brønn eller eget avløpsanlegg.

For deg betyr det at du må få lagt en stikkledning, altså røret fra huset ditt ut til kommunens ledning.

Varsel først, så vedtak

Som regel får du først et forhåndsvarsel. Der står det hva kommunen vurderer, og hvor lang tid du har på å uttale deg. Bruk den muligheten. Det er nå du kan forklare om noe gjør tilknytningen særlig vanskelig eller dyr.

Deretter kommer selve vedtaket, med en frist for når tilknytningen skal være gjort. Vedtaket kan påklages. Klagefristen er normalt tre uker fra du fikk brevet. Står det noe annet i brevet, er det det som gjelder.

Frister og utsatt frist

Fristen i pålegget kan føles kort, særlig hvis du må finne rørlegger, vente på at telen går eller planlegge graving i fjell. Det går an å søke om utsatt frist. Vi har fått utsatt frist innvilget for kunder før.

En god søknad om utsatt frist forklarer hvorfor du trenger mer tid, og viser at du faktisk er i gang. Det kan være en avtale med rørlegger, en VA-plan eller en søknad som allerede er sendt.

Hva du gjør nå

Her er en enkel huskeliste:

• Les brevet og skriv opp fristene, både for uttalelse, klage og tilknytning.
• Ikke vent til fristen nærmer seg. Rørleggere har ofte lang ventetid.
• Send oss brevet. Vi forklarer hva det betyr for deg og hva neste steg er.
• Vi hjelper deg å svare kommunen, og søker om utsatt frist hvis du trenger det.
• Vi lager VA-plan og søknad om tilknytning sammen med rørleggeren din.

Hva om det blir veldig dyrt?

Kommunen kan godta en annen løsning hvis kostnaden blir uforholdsmessig stor. Det avgjøres konkret i hver sak. Lang avstand, fjell eller vanskelig terreng kan ha betydning. Da trengs god dokumentasjon, og den kan vi hjelpe deg med.

Regningen består som regel av tre deler: vår del med søknad og VA-plan, rørlegger og graving, og kommunens gebyrer. Vi er ærlige om alle tre før du bestemmer deg.

Vi lager søknaden

Når det er klart at du skal koble deg på, gjør vi papirarbeidet. Vi henter kommunens VA-kart, tegner VA-plan og fyller ut søknaden sammen med rørleggerforetaket. I de fleste kommuner er det rørleggeren som sender den inn. Har du ikke rørlegger, kan vi hjelpe deg å finne en.

Vi er ikke advokater, men vi kjenner regelverket og saksgangen godt.