Brannvann og brannventil for ny enebolig

Brannvann, brannkum og brannventil for nybygg

Skal du bygge ny enebolig eller et annet nybygg, kan kommunen eller brannvesenet spørre om det finnes nok vann til slokking i nærheten. Det kalles brannvann eller slokkevann. Her forklarer vi hvorfor de spør, hvorfor svaret varierer så mye, og hva vi gjør for deg.

Hvorfor spør kommunen om brannvann?

Brannvesenet må kunne hente nok vann når det brenner. Derfor skal det finnes en brannkum, en hydrant eller en annen vannkilde i rimelig avstand fra nye bygg. En brannkum er en kum på kommunens vannledning der brannvesenet kan koble til slangen. En hydrant er det samme, men står over bakken.

Når du søker om å bygge, ser kommunen derfor på om bygget dekkes av en slik vannkilde. Mangler det, kan de be om mer dokumentasjon eller kreve en ny brannventil før de gir tillatelse.

Kravene varierer fra kommune til kommune

Det finnes ikke én fast regel som gjelder overalt. Hver kommune og hvert brannvesen har sine egne normer for hvor mye vann som trengs og hvor langt det kan være til nærmeste kum. Ofte er det heller ikke helt enighet internt i etaten. Derfor er det lett å bli usikker på hva som faktisk gjelder for tomta di.

Et typisk eksempel er at mange brannvesen regner med at slangen fra brannkummen eller hydranten til brannbilen kan være opptil cirka 50 meter. I tillegg kan det være opptil cirka 50 meter fra brannbilen og fram til bygget. Hvor brannbilen kan stå, avhenger av vei, innkjøring og terreng.

Andre steder gjelder strengere eller andre krav. Det er nettopp dette vi finner ut for deg.

Dette gjør vi

Vi måler avstanden fra eksisterende brannkummer og hydranter i kommunens VA-kart.
Vi sjekker hvor på tomta bygget kan stå for å holde seg innenfor kravene.
Vi avklarer med kommunen og brannvesenet hva som gjelder i din sak.
Vi sier tydelig fra hvis det trengs ny brannventil eller hydrant, slik at rørleggeren kan prise det sammen med stikkledningene.

Stikkledninger er rørene fra huset ditt ut til kommunens ledninger. De kan som regel planlegges uavhengig av brannvannet, så resten av saken trenger ikke å stå stille.

Hvis kommunen sier det mangler brannvann

Ofte er praksis at søknaden sendes inn, og at kommunen tar opp brannvannet i et eventuelt mangelbrev. Et mangelbrev er et brev der kommunen ber om mer informasjon før de behandler saken videre.

Kommer det et slikt brev, følger vi opp saken. Vi svarer kommunen, viser avstandene i kart og foreslår en løsning. Det kan være å flytte bygget litt på tomta, å vise til en annen vannkilde eller å planlegge en ny brannventil på kommunens ledning.

Hvem gjør hva?

Vi tar papirene: kart, avstander, avklaringer med kommunen og brannvesenet og svar på mangelbrev. Rørleggeren tar grøfta: selve arbeidet med en eventuell ny brannventil, sammen med stikkledningene. Innmåling og bildedokumentasjon er alltid utførende firmas ansvar.

Lurer du på om nybygget ditt har nok brannvann? Fortell oss om saken, så finner vi ut hva som gjelder.

Usikker på hva som gjelder for deg?

Fortell oss kort om saken. Vi ser på den og tar kontakt med deg. Det er uforpliktende.

Få en uforpliktende vurdering

Spørsmål og svar

Trenger jeg brannventil for ny enebolig?

Ikke alltid. Ligger det en brannkum eller hydrant nær nok, er det ofte godt nok. Er avstanden for lang, kan kommunen kreve en ny brannventil. Vi måler avstandene og sjekker kravene for tomta di.

Hvor langt kan det være til nærmeste brannkum?

Det varierer mellom kommuner og brannvesen. Mange regner med opptil cirka 50 meter slange fra kum eller hydrant til brannbilen, og opptil cirka 50 meter fra brannbilen til bygget. Vi finner ut hva som gjelder hos deg.

Hvem bestemmer kravene til brannvann?

Kommunen og brannvesenet der du bygger. Normene er ulike fra sted til sted, og vi avklarer med dem hva som gjelder i din sak.

Hva skjer hvis kommunen sier det mangler brannvann?

Da kommer det som regel et mangelbrev. Vi følger opp, viser avstandene i kart og foreslår en løsning, for eksempel å flytte bygget eller å legge en ny brannventil.

Hvem betaler for ny brannventil?

Det er tiltakshavers kostnad, altså den som bygger. Rørleggeren priser arbeidet, gjerne sammen med stikkledningene. Vi sier fra tidlig hvis det trengs, så det kommer med i tilbudet.

Må stikkledningene vente til brannvannet er avklart?

Som regel ikke. Stikkledninger for vann og avløp kan planlegges uavhengig av brannvannet, så resten av saken kan gå videre.